住房券是指征人将征人的住房拆迁补偿权益货币量化后，发给征人的购房结算凭证。此前，河南省和其他省份的一些城市已经实施了这种布局方式。

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住房券配置是指征收人根据货币配置和产权交换政策，将安置的住房换成货币，以住房券的形式发放给征收人，由征收人向参与配置的房地产企业购买商品房。

根据郑州市的政策，被征地人如果选择报销住房券，将被视为放弃更换住房产权，被征地人将获得8%的安置补偿权益，并获得3个月的现金过渡费。

被用地取得人取得住房券后，购买分售住房的范围不限于住房券发行机构所在的行政区域。他们可以从房地产企业提供的商品房中选择参与配置的住房门票，包括购买限制数不包括的家庭。

在购买过程中，如果票面价值足以支付购买价格，则不能分期使用。不足支付购房款的，被用地取得人可以申请商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款。

根据文件规定，住房券有效期为一年，被用地取得者应在有效期内支付购房款。逾期不使用的，视为放弃住房券配置，以货币补偿形式配置，但不受相应住房券配置政策鼓励。

另外，住宅券实行实名制。业主是被征用房屋的业主，用人单位仅限于业主、业主的配偶和业主的近亲。入场券不得转让、捐赠、担保、质押、变现。

此前，郑州市3月1日在《关于促进房地产产业良性循环健康发展的通知》中表示，将实施房地产建设三年行动，根据房地产市场形势坚持货币化布局。对于尚未开工的安置房，鼓励被拆迁人员选择货币化安置。

公开信息显示，目前实施住房券配置政策的城市包括信阳、河南、常熟、江苏、绍兴、浙江、奉化区、宁波等。从时间上讲，2015年，该政策将在各地区推出。从那时起，各地区有时会作为政策工具箱使用，在规则方面有所改进。

日前，河南省信阳市出台新的“住房征收补偿和住房券配置”政策，选择住房券补偿制度，享受契税减免、公积金提取和配套贷款。享受义务教育保障政策，既可以保留原小区入学资格，也可以享受新商品房小区入学资格。房间票的使用期限是18个月。

2016年以来，宁波市奉化区时隔6年重新启动住房券政策，推动旧城改造。房票只能在奉化全区使用。可以购买分开出售的住宅、分开出售的住宅、相关附属设施。不包括现有的住宅。住房券自发行之日起生效，兑现期限为12个月。

在房地产库存居高不下的时候，很多地方重新启动了棚户的票务安置制度，意味着新的取库正在悄悄开始。

以郑州为例。今年以来，郑州市先后多次出台楼市救市政策。虽然市场活动有所改善，但购房者的信心、市场活力、商品房商业化需要振兴和改善。

国家统计局最新数据显示，2022年4月，郑州市新建房价环比下降0.3个百分点，二手房价环比下降0.5个百分点。这是郑州新房自去年8月以来的第九次价格下跌。

成交方面，据诸葛搜房数据研究中心数据显示，4月份郑州市新建商品房6892套，比3月份下降11.25%。5月份共售出4884套，环比下降29.14%，下降73.54%。