观音湖景区犀牛夜市招商公告
(资料图片仅供参考)
一、招商项目基本情况
观音湖景区犀牛夜市位于观音湖西侧犀牛码头，主城区中心地段，紧邻滨江路，夜游观音湖核心支撑位。犀牛夜市以“夜食、夜游、夜娱、夜购”为特色，商业布局主要以主题商业、休闲娱乐和文化创意为主，通过“文旅+餐饮”的融合发展，打造“文化+美食+美景+乐玩”的湖畔文旅大IP，增添遂宁“烟火气”，培育网红打卡地、夜游消费首选地，形成“蜀里安逸”消费新场景，进一步激发消费新活力，擦亮“本地人常来、外地人必来”的城市形象新名片。项目总面积3800㎡，主要业态以品牌餐饮、文化休闲、特色美食、小吃等为主。（详见附件1：项目平面图）。
二、合作商基本要求
（一）持有效期内营业执照，能独立承担民事责任，具有完全民事行为能力的企业法人或个体工商户。
（二）具有开展经营所必需的设备和专业技术能力；具有有效的商标注册文件、授权文件，产品合格证书和检验报告等各项经营所需的资质、资料。
（三）具有依法缴纳税收的良好记录，具有良好银行资信、财务状况，三年内无重大经营违法、违规、失信记录。
（四）具有良好的商业信誉和健全的财务制度及经营能力、服务水平、经营业绩。
（五）与四川天遂文化旅游集团有限公司及子公司未有任何债权债务及合同纠纷。
三、招商须知
（一）设施及服务
1.管理方负责提供店铺基本水、电、气、排污、公共卫生间设施，给商家提供基础的运营条件。
2.商家对门店本身及门前实行“三包”（卫生、绿化、秩序）。
3.商家承担自己商铺日常水电气费。
4.商家自己按需求投入经营需要集装箱数量，以及装饰装修、氛围营造及其他运营需要的一切成本投入。
（二）合作模式
1.一类商家：由集装箱打造大中型餐饮
（1）无租金，采用营业额分成模式，营业额由管理方统一收取，采用T+3方式进行结算商户，按照年总营业额、营业面积、业态、位置等因素确定分成比例。具体分成比例面谈。
（2）物业费8元/年/平方米（管理方负责公共区域卫生、生活垃圾处理、维护公共区域基础设施）。
2.二类商家：特色小吃、饮品等
（1）固定租金模式：商家自己投入餐车或集装箱（不超过20平方米），年租金1万元。
（2）规划公共用餐饮区域，物业费2400元/年（管理方负责公共区域桌椅、遮阳棚、天幕、卫生、生活垃圾处理、维护公共区域基础设施）。
（三）商家须知
1.面积划分：商家自行进行地面软隔离
一类商家按需求报用地面积，只计占地面积。
2.装修筹备：商家自行装修，配套厨房设施设备。装修方案需审核通过，预留装修时间。
3.为确保夜市设施设备统一，一类商家自行购买桌椅、天幕、遮阳棚等，需向管理方申报审核进行购买。
4.商家招牌灯箱制作，需符合夜市效果图统一色调。
5.商家不得自行招商、摆展与自身业态不符的展品，不得随意转让店铺。
（四）项目资源优势及媒体宣传
1.据近3年数据统计，犀牛码头每年旅行团游客超万人次。
2.犀牛码头堤岸夜晚人流量5000人以上。
3.国企打造，管理规范，资金安全有保障。
4.专业的营销策划团队，统一策划营销推广，做到季季有主题，月月有活动，周周有亮点。
5.提供广告资源，对外宣传营销。包括媒体报道，抖音直播，抖音探店，抖音小店，户外广告牌，摄影海报等宣传支持。
6.犀牛码头作为景区设有游乐设施和水上项目，有游客基础。
7.设备外墙置入遂宁文化元素，统一彩绘、统一光彩、统一氛围，营造具有体验、景观、夜游、视觉、文化的全新都市夜间消费新场景，新生态。
（五）履约保证金
1.合作商家须向管理方缴纳履约保证金：一类商家3万-5万元；二类商家1万元。
2.合作商家若出现游客投诉、门前脏乱差、宰客、拉客、产品不符合质量要求等有损夜市形象及秩序行为并经查实的，第一次出现，扣除保证金5000元，第二次扣除保证金10000元，依次累计。一个月内累计出现3次或一年内累计出现5次，合作商家须在15日内无条件退场，缴纳的履约保证金不予退还，招商管理方不给予合作商家任何补偿。
（六）合作期限
合作期限5—8年，协议期满后，如商家仍继续合作经营，在同等条件下享有优先合作权。合约期满，若商家不再续租，须在合约期满1月前提前告知管理方，经管理方确认后，剩余履约保证金在15个工作日内无息退还给商家。
（七）退出机制
在经营期间，若出现以下情形之一，管理方有权立即与商家解除合同并收回场地，商家缴纳的履约保证金不予退还，并对商家装修的费用不予以任何补偿。
1.不服从主管部门、管理方管理，严重影响经营秩序；
2.出现违法违规行为；
3.采用营业额分成模式的商家，私下收银。
（八）转租及变更业态
允许商家转租，须提前征求管理方同意，如因经营业态变更须征得管理方书面同意后实施。
（九）其他
本次招商的最终解释权归招商人，所有未尽事宜及具体条款以双方签订的合作协议为准。
四、报名时间
即日起至2023年5月15日止。先报名先洽谈先签定合同，招满为止。
五、报名需提供资料
（一）一类商家
1.营业执照复印件（可后期办理）；
2.法定代表人身份证复印件；
3.业态、面积、装修效果图；
4.有效的商标注册文件、授权文件，产品合格证书和检验报告等各项经营所需的资质、资料复印件（若有）；
5.品牌相关认定证书复印件（若有）；
6.犀牛夜市招商申请表。（附件2：犀牛夜市招商申请表）
（二）二类商家
1.营业执照复印件（可后期办理）；
2.法定代表人身份证复印件；
3.健康证；
以上材料需加盖公章后在报名期内发送至报名邮箱39607077@qq.com。(1.报名资料递交时间以本邮箱收到报名邮件时间为准；2.报名资料扫描为一个文档或文件，邮件主题备注商家公司名称或店名发送，未标注的视为无效邮件3.现场报名：四川天遂文化旅游集团有限公司 办公室 姚女士：13982577156)。
六、招商评选时间及地点
待定，以电话通知为准。
七、联系方式
联系地址：遂宁市城河北街139号
联 系 人：姚女士
联系电话：13982577156
附件详情查看：观音湖景区犀牛夜市招商公告.docx
